解决小区邻居纠纷的途径

    小区邻居纠纷可以先找小区业主委员会协商解决，如协商不成可找村委会或居委会调解，再不行可向司法机构调解或法院提起诉讼。物业纠纷可先与物业管理公司协商解决，如无法解决可寻求第三方调解，也可投诉给房地产行政主管部门，最终可提起诉讼或仲裁。
    法律分析
    一、小区邻居纠纷找谁解决
    1、小区邻居纠纷可以找小区的业主委员会协商沟通解决；协商不成的可以找村委会或居委会帮助调节；如仍调解不成，可以找到司法机构调解，或者向小区所在地法院提起诉讼。
    2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
    第十三条，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
    第二十二条，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。
    二、物业纠纷找谁解决
    1、业主与物业管理公司协商解决
    业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
    2、由第三人调解
    一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。
    3、投诉
    业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
    4、提起诉讼或提交仲裁机关仲裁
    结语
    针对小区邻居纠纷，可依次选择协商解决、调解机构介入或向法院提起诉讼。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条和第二十二条的规定，当事人有权在法律范围内处置自己的权利，并可根据被告住所地或经常居住地选择相应的法院管辖权。对于物业纠纷，可通过协商、第三方调解、投诉房地产行政主管部门或提起诉讼或仲裁来解决。根据《物业管理条例》第49条，业主可以向所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。
    法律依据
    物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
    业主可以委托代理人参加业主大会会议。
    业主大会决定本条例第十一条第（五）项和第（六）项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
    业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
    业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
    物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。
    物业管理条例：第二章 业主及业主大会 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
    在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
    住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。