家属院房子拆迁怎么赔

    家属院房子拆迁怎么赔
    各地拆迁或征地政策不同，依据当地拆迁或征地补偿标准进行赔偿。
    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。关于房子的拆迁赔偿，这里还要分两种情况:
    1、房产证还在别人名下,未过户给你。
    这种情况补偿款是支付给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼。
    2、该房屋没有取房产证。
    如果2008年《城乡规划法》实施后,未取得房产证的。可能就涉及违建不给予补偿。《城乡规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。?所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的。
    相关条文：
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
    第二十一条?被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
    被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
    因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
    看了以上内容，大家是否对家属院房子的拆迁赔偿有所了解了呢?总的来说，家属院房子的拆迁赔偿需要看这个房子是租的，还是说自己有所有权。因为房屋的拆迁补偿是要给到房屋的所有权人的，所以这个房子的房本上登记的是谁，那么被拆迁人就是谁，就由这个人来领取这个补偿款。若大家还有疑问可以咨询我们法律咨询网的律师!