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问题	人防车位要交维修基金吗
释义	法律分析：小区的地下车位一般都是人防设施，业主只是购买的有条件的(战时无条件腾出)使用权，产权属于人防，不能办理产权证，也不用交纳维修基金和契税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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