| 问题 | 代理商不做了能退保证金吗 |
| 释义 | 具体情况具体分析，合同保证金是否可以退还，应以合同约定为准。如果明确约定该保证金为定金，那么可以退还，但是需满足法律规定的退还条件。 一、租房没签合同交了押金怎么退 如果你不签合同，如果你想退还定金，你应该和房东协商。定金一般用于限制承租人的违约行为，如承租人违约退租、损坏货物、不支付水电费等，如果没有这种行为，可以申请解除合同或退还租金。租赁合同未约定定金性质或者约定的，定金作为租赁预付款，无论如何应当返还。当事人支付留置权、担保金、保证金、合同保证金、定金或者定金，对定金的性质没有约定的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除，承租人腾退、清点并支付全部应交费用之日，将定金全额无息退还承租人。 二、合同保证金可以退吗？ 按照约定履行的，会退还保证金的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的 债务的，应当双倍返还定金。保证金其实就是保证被保证人会履行合约的，相当于一般合同中提到的定金。如果合约到期，为了保证履约一方的利益，会收取一定保证金。 三、租房合同丢了押金怎么办 这种情况，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。 租房押金不退怎么办 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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