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问题 没经房主同意的房屋转租是否有效
释义
    未经房主同意的房屋转租无效，但如果房屋承租人未经房屋出租人同意将房屋转租给第三人，房屋出租人在知道该事实后，虽表示反对房屋转租，但在一年内未与承租人解除原租赁合同的，视为认可转租行为，此时转租行为有效。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
    
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更新时间：2025/5/28 15:01:40