| 问题 | 农地流转的过程是怎样的 |
| 释义 | 本文介绍了农村土地承包经营权流转的过程。承包地可以转让承包使用权，但弃耕地流转需要按照一定的程序办理。具体流程包括调查、宣传、公示、发包单位通知、承包农户确认同意、复垦通知书、土地承包终止手续等环节。在废弃地调查中，农户可以选择限期退耕、委托村集体流转、村集体收回承包权等方式进行签约审批。土地承包终止手续由开发商提出申请，经乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心审批后，报县农业局确认。 法律分析 农地的流转过程是怎样的？农村土地属于集体土地，不能流转。属于承包地的，可以转让承包使用权。在农村土地承包经营权流转过程中，弃耕地的流转应按以下程序办理： 1。调查与调查 各村、村民小组要认真填写县农村土地承包经营权流转领导小组办公室统一制发的《废弃土地调查登记表》，对废弃耕地逐一进行调查核实，并经参加调查核实的人员和农民签字确认后，确定弃地的，报乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心。 2。宣传 废弃地情况要在村务公开栏和村民小组公示。废弃土地满两年的，依照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定收回土地承包经营权。不服公示要求继续承包的，应当在15日内提出复垦方案，报村集体和村民小组备案。康复期为半年。逾期不改正的，视为放弃改正，由原承包单位依法收回。 3。公示无异议的，发包单位应当发出书面通知，经农民确认同意后收回废弃土地。通知一式两份，一份由农户签字后交回原发包单位备案，另一份由农户保管。废弃土地承包经营权复垦通知书难以送达的，可以采取留置、委托、公告、邮寄等方式送达，承包农民也可以委托发包人转让废弃土地。对于相邻的废弃地，承包农户也可以共同开发经营。在废弃地调查中，农户选择了三种方案中的一种进行签约审批，即限期退耕、委托村集体流转、村集体收回承包权。4依法收回的土地承包经营权证，由原发证单位注销。土地承包终止手续由开发商提出申请，经乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心审批后，报县农业局确认。 拓展延伸 农村土地流转是指农村土地承包经营权流转给其他农户或其他经济组织的行为。根据《农村土地流转法》的规定,土地流转应当遵循以下程序: 1. 合同签订:土地流转双方应当签订书面流转合同,明确双方的权利和义务。 2. 备案登记:土地流转合同签订后,当事人应当到土地所在地的农村土地流转服务中心备案,并到乡(镇)人民政府办理登记手续。 3. 资金结算:土地流转当事人应当按合同约定,及时足额地支付土地流转费用。 4. 土地处置:土地流转当事人应当妥善处理土地处置,确保土地质量和安全。 5. 复垦通知发放:土地流转当事人应当按时通知有关行政主管部门,申请复垦,并按照要求完成复垦工作。 6. 康复期:土地流转当事人应当遵守土地流转康复期规定,确保土地得到有效恢复和保护。 7. 合同解除:土地流转当事人可以协商解除土地流转合同。 农村土地流转是农村经济发展的重要手段,有助于土地资源的合理配置和高效利用。在土地流转过程中,应当遵守相关法律法规,确保土地流转的顺利进行。 结语 农地的流转过程是怎样的？农村土地属于集体土地，不能流转。属于承包地的，可以转让承包使用权。在农村土地承包经营权流转过程中，弃耕地的流转应按以下程序办理：首先，各村、村民小组要认真填写县农村土地承包经营权流转领导小组办公室统一制发的《废弃土地调查登记表》，对废弃耕地逐一进行调查核实，并经参加调查核实的人员和农民签字确认后，确定弃地的，报乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心。接着，进行宣传，废弃地情况要在村务公开栏和村民小组公示。废弃土地满两年的，依照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条的规定收回土地承包经营权。不服公示要求继续承包的，应当在15日内提出复垦方案，报村集体和村民小组备案。康复期为半年。逾期不改正的，视为放弃改正，由原承包单位依法收回。然后，公示无异议的，发包单位应当发出书面通知，经农民确认同意后收回废弃土地。通知一式两份，一份由农户签字后交回原发包单位备案，另一份由农户保管。废弃土地承包经营权复垦通知书难以送达的，可以采取留置、委托、公告、邮寄等方式送达，承包农民也可以委托发包人转让废弃土地。对于相邻的废弃地，承包农户也可以共同开发经营。在废弃地调查中，农户选择了三种方案中的一种进行签约审批，即限期退耕、委托村集体流转、村集体收回承包权。最后，依法收回的土地承包经营权证，由原发证单位注销。土地承包终止手续由开发商提出申请，经乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转服务中心审批后，报县农业局确认。 法律依据 中华人民共和国水土保持法（2010修订）：第四章 治 理 第三十四条 国家鼓励和支持承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩，防治水土流失，保护和改善生态环境，促进土地资源的合理开发和可持续利用，并依法保护土地承包合同当事人的合法权益。 承包治理荒山、荒沟、荒丘、荒滩和承包水土流失严重地区农村土地的，在依法签订的土地承包合同中应当包括预防和治理水土流失责任的内容。 中华人民共和国农村土地承包法（2018修正）：第一章 总 则 第二条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法：第四章 附则 第五十条 本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。