| 释义 |
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。
一、在不知情的情况下房本性质改变了怎么办？
在不知情的情况下房本性质改变了可以向房地产部门挂失并起诉处理。
1、按照法律规定，可以登记错误为由要求房产局变更登记。
2、向房地产部门报失，申请补办房产证。要求房地产部门出具证明，调出过户的情况和当时办理的一些手续。这一步是同时为报案收集证据。
3、查询当地办理房地产过户需要哪些手续，然后请求房地产部门检查其中有没有瑕疵和遗漏。
4、向公安机关报案，要求公安机关立案侦查或者向法院起诉。
二、离婚没房产证的房子怎么分割
离婚时没有房产证的房屋，如果确定属于夫妻共同财产，那双方可以协商分割，协商不成的可以请求法院判决。但是对于没有产权证证明的房屋，法院一般不会直接判决房屋的归属，只会判决由哪一方使用。等有了房产证之后，再向法院起诉，法院就会判决房屋的归属。
三、房产证纠纷如何解决
房产证纠纷的解决办法：
1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理；
2、协商不成的，可以请求基层组织调解；
3、纠纷当事人可以直接向法院起诉；
4、纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。
【本文关联的相关法律依据】
根据《城市房地产管理法》第十八条：开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房。
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