| 问题 | 买房子的手续费都包括哪些 |
| 释义 | 买房子需要的手续费主要有以下几种：1、测绘费2、评估费3、交易费4、工本费：住房，登记费80元，非住房，登记费550元(也叫工本费)5、抵押登记费：住房，120元;非住房550元(允许浮动)。买房子的手续费还包括契税，印花税，银行按揭费用，物业管理费，权属登记费，维修基金，等等。物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。契税缴纳的标准是：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 |
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