| 释义 | 
		     私人购房合同符合生效条件时,具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具体的生效条件如下:     1、行为人具有相应的民事行为能力;     2、意思表示真实;     3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。     《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。     【本文关联的相关法律依据】     《民法典》第一百四十三条     具备下列条件的民事法律行为有效:     (一)行为人具有相应的民事行为能力;     (二)意思表示真实;     (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。     第五百零二条第一款     依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。     《商品房销售管理办法》第十六条第一款     商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。      |