| 释义 |
房产证抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房等综合性消费，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。贷款所具备的条件，包括年满18-60周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。其次房产证的产权要明晰，未做任何其他抵押。另外房龄加上贷款年限不超过40年，而且房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
该内容由 严达兴律师
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