| 问题 | 成都人才安居的实质 |
| 释义 | 成都人才安居房政策概述及收回条件：成都市提供价格低于成本的非盈利性住房给符合条件的人才。人才安居房的建设、分配和管理都在全市统一的信息平台上实施。人才安居房屋可能被收回的情况包括：人才认定被撤销或不符合政策、触犯法律并受刑事处罚、擅自转租、不支付租金或费用、长期不居住、婚后双方继续租住等。违规享受政策的将收回住房并追缴减免租金，并公开披露违规行为。 法律分析 一、成都人才安居是什么意思 1、人才安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大人才提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 2、人才安居住房，无论是市本级建设筹集的，还是各区政府或者有关企业单位建设筹集的，从纳入计划、立项报建、供应分配、运营管理都要在全市统一的信息平台具体实施，实现人才住房产权登记、人才认定等信息互联互通，全过程可追溯、可核查。 二、成都人才安居房屋在什么情况下会被收回 在申请人租住人才公寓或产业新城(工业园区)配套住房期间，出现下列情况，将被收回人才安居房屋： 1.租住人的人才认定文件被撤销的，或经考评不符合继续享受人才安居政策; 2.租住人触犯法律并被刑事处罚; 3.租住人擅自将住房转租、转借他人或改变使用用途; 4.租住人累计6个月未缴纳租金或相关费用的; 5.租住人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的; 6.婚前夫妻双方均以个人名义租住人才公寓或产业新城(工业园区)配套住房的，婚后应退出其中一套。 7.对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等行为，违规享受人才安居政策的，立即收回住房并追缴违规享受的减免租金。租金由用人单位负责追回，如在规定时间内无法追回的，用人单位先行垫支后负责向相关申请人追索。对单位出具虚假证明、个人提供虚假资料的，一经查实，在成都人才安居信息平台及市房管部门网站公开披露，并抄送成都信用网和人民银行成都分行征信部。 结语 成都人才安居，是指为广大人才提供的低于成本销售价格、由政府补贴的非盈利性住房。无论是市本级还是各区政府或相关企业单位建设的人才安居住房，都要在全市统一的信息平台实施，实现信息互联互通，全过程可追溯、可核查。对于租住人而言，如果人才认定被撤销、触犯法律被刑事处罚、擅自转租或改变用途、未缴纳租金或未实际居住等情况出现，人才安居房屋将被收回。对于违规享受人才安居政策的行为，将立即收回住房并追缴违规享受的减免租金，并公开披露相关信息。 法律依据 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第五章 财务管理 第四十二条 农民专业合作社可以按照章程规定或者成员大会决议从当年盈余中提取公积金。公积金用于弥补亏损、扩大生产经营或者转为成员出资。 每年提取的公积金按照章程规定量化为每个成员的份额。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。 居住证暂行条例：第十二条 居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供下列基本公共服务： （一）义务教育； （二）基本公共就业服务； （三）基本公共卫生服务和计划生育服务； （四）公共文化体育服务； （五）法律援助和其他法律服务； （六）国家规定的其他基本公共服务。 |
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