开发商的土地使用证抵押在银行对购房有什么风险-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	开发商的土地使用证抵押在银行对购房有什么风险
释义	《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条
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