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问题
40年和70年产权到期了怎么办?
释义
法律分析:
1、按法理,如果到期未申请续期的,土地使用权和地上房产由无偿收回。房屋所有权也就自然消失。2、如果提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
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更新时间:2025/7/31 19:03:45