如何区别40年与70年产权房,土地产权到期怎么办？-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	如何区别40年与70年产权房,土地产权到期怎么办？
释义	法律分析：在正常情况下，房屋年限有40年、50年和70年三种分类，70年的主要是指普通住宅，50年的指工业用地，40年的主要是指商业用地。房屋产权到期后届满自动续期。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
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