房产抵押权人可以私自进入抵押房产吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产抵押权人可以私自进入抵押房产吗？
释义	法律分析：根据中国的法律规定，“房产抵押权人”是指在合同约定的期限内，债务人未能履行借款等义务时，将其名下房屋抵押给债权人以保证债权债务履行的权利人。房产抵押权人在保障自身利益的同时，其权利应当受到法律的制约。因此，房产抵押权人不能随意进入抵押房产。如果房产抵押权人需要进入抵押房产，应征得抵押人的同意，并且应当遵守国家有关房产管理和担保法律法规的相关规定。法律依据： 1.《担保法》第十七条规定：“抵押权人依法享有抵押物的优先受偿权，但应当限于抵押物的范围、数量和顺位等限制。” 2.《物权法》第四十三条规定：“担保人有权依法收回抵押物。抵押权人未在法定期限内对抵押物行使权利，担保人可以申请执行法院裁决宣告抵押权消灭。” 3.《合同法》第六十四条规定：“当事人应当诚实守信，遵守法律。当事人的一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。” 综上所述，房产抵押权人应严格遵守法律规定，不得擅自进入抵押房产，否则将会面临相应的法律责任。
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