| 释义 |
我国的房屋登记办法规定了房产证更名的材料和手续。当事人要更改房产证上的名字，需携带登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、变更事实证明等材料，到当地房管局办理更名手续。
法律分析
我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当事人要到当地的房管局办理房屋的更名手续。
拓展延伸
办理房产过户手续需要以下步骤：首先，双方当事人应当签订房屋买卖合同，并办理房屋权属变更登记；其次，购房人需要提供身份证明、购房款支付凭证、房屋所有权证等相关材料，以及交纳契税、印花税等税费；最后，办理过户手续需要前往房管所或者相关部门进行申请，提交相关材料，进行审核和审批，最终完成房产过户手续。需要注意的是，不同地区的具体操作流程可能会有所不同，具体操作时应当仔细阅读相关规定，确保操作的合法性和有效性。
结语
房屋登记办法规定了房产证更名的具体材料和手续，包括登记申请书、有效身份证明、房屋所有权证书、房地产权证书等。要办理房产过户手续，需要签订房屋买卖合同、提供身份证明、交纳税费等。具体操作时应仔细阅读相关规定，确保操作合法有效。
法律依据
《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
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