释义 |
法律分析:在抵押担保中,优先权指优先受偿的权利。即当债务人违约时,债权人先行获得偿还债权的权利。优先权分为合同优先权和法定优先权两种。合同优先权是在抵押合同中约定的优先受偿的权利,法定优先权则是法律规定的按其优先顺序先受偿的权利。 法律依据: 一、《中华人民共和国担保法》第十条:债务人对担保财产设定的多个抵押权,优先受偿的抵押权应当依照抵押权设立的时间或者合同约定确定。 二、《中华人民共和国合同法》第五十七条:当事人可以按照法律规定或者约定,就债权的优先顺序约定财产优先受偿的顺序。 三、《中华人民共和国民法典》第一千五百零七条:担保人担保债务的财产不足以清偿债务,抵押人与其他有抵押权的人就优先受偿顺序,应当依照其抵押的时间或者协议的约定确定。 以上法律规定明确了抵押担保中的优先权具体规则,债权人和抵押人在约定时应当认真考虑优先受偿的顺序,以保证自身权益。 |