| 问题 | 二手房买家违约怎么维权？ |
| 释义 | 法律分析：二手房买家应当履行合同义务，如违约应当承担相应的法律责任。买家如何维权取决于违约情况和合同约定。 法律依据： 1.《合同法》第四十一条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。” 2.《合同法》第九十三条规定：“合同一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿损失。” 3.《物权法》第四十三条规定：“买受人拖欠房价或者其他费用不支付的，卖方有权请求解除合同。” 4.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定：“申请撤销、变更或者确认合同效力的诉讼，应当向合同履行地的人民法院提起。” 买家如何维权取决于具体情况，可采取协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。如买家违约，应当承担违约责任并赔偿相应损失；如卖家违约，则可要求解除合同并要求赔偿损失。 |
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