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问题	简单版出租房协议书有什么风险
释义	法律分析：简单版的个人出租屋合同存在的风险有：出租人的姓名、住址等个人情况不够清楚；没有明确写清楚租房合同中房屋设施的使用情况和规划房屋修缮；出租人提前退房的赔偿计划；转租和转租事项；租房用途还有违约的后果等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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