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问题	民法典选聘物业需要多少业主同意
释义	法律分析：正式物业管理，需要先成立业委会，然后组织业主召开业主大会。选聘物业，经业主大会表决，超过全体业主总数的50%，即可以视为通过。法律依据：《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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