| 释义 |
物业的职责和义务包括：履行管理合同，法律经营；接受居民和业委会监督；重大措施需提交业委会审议并认可；接受行政主管部门和政府的监督。物业的职责和义务：
①履行物业管理合同，依法经营；
②接受业委会和住宅小区居民的监督；
③重大的管理措施应当提交业委会审议，并经业委会认可；
④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。《物业管理条例》第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。
保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
该内容由 丁旭涛律师
和 家和律云 共创回答
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