房屋按揭贷款的计算-银行贷款法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	房屋按揭贷款的计算
释义	根据贷款方式不同，计算方式也不同，两种方式的计算如下：（一）等额本金法计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率总利息＝本金＊月利率＊（贷款月数／2＋0．5）（二）等额本息法计算公式：月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）n／［（1＋月利率）n－1］式中n表示贷款月数，n表示n次方，如240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率＝年利率／12 总利息＝月还款额＊贷款月数－本金一、房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪（一）利率定价不同住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行；而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。（二）贷款政策不同住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响；而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。（三）贷款用途不同住房按揭贷款主要用于购房；而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。（四）申请资料不同申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料；而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。（五）贷款期限不同住房按揭贷款最长期限可达三十年；而房产抵押贷款最长期限可达十年。二、房子按揭贷款条件房子按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款。房子按揭贷款的条件具体根据银行的规定来确定，一般来说应该符合以下要求：（一）申请人是完全民事行为能力人，具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；（二）具有所购住房规定的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；（三）具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；（四）已经签订相关的购房协议；（五）银行规定的其他条件。
随便看	刑事自诉找不到人要怎样办刑事自诉找不到人如何办自己不知情被贷款该怎么办如果在一个网络小说里，用了有版权的一首歌的歌词，但是标明出处了，算侵权吗? 房子办不了房产证怎么办? 房租交了但是他的房子没有房产证怎么办房屋租赁发票没有房产证怎么办？房子没有房产证,只有房屋使用证怎么办没有房产证的房屋租赁合同是否有效没有房产证的房屋可以出租吗房子没有房产证怎么办房子租出去不给房租怎么办没有房产证的房屋租赁合同是否有效没房产证的房屋租赁合同是否有效没房产证能出租房屋吗房东没有房产证能租吗房子一直没有房产证怎么办租房不能租了怎么办没有房产证可以办租房补贴吗房屋租赁发票没有房产证要怎么办？没有房产证的租赁合同是否有效未取得房产证的房屋租赁合同有效吗房东没有房产证能租吗？室内环境污染有哪些如何让生病的员工自动离职 cost burden cost calculation cost contract cost-deducted and profit-sharing wage system cost for collision action costing cost, insurance and freight cost, insurance and freight cleared cost, insurance and freight duty paid cost, insurance and freight ex ship's hold cost, insurance and freight inland waterway cost, insurance and freight landed terms cost, insurance, and freight liner terms cost, insurance and freight ... named port of destination cost, insurance and freight net cost, insurance, freight cost, insurance, freight and interest cost, insurance, freight and war risks cost, insurance, freight, commission and interest cost, insurance, freight, exchange and port of destination cost-management responsibility system cost of a construction project cost of capital cost of comparable products cost of completion

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。