| 问题 | 住宅可以注册公司吗？应具备哪些条件？ |
| 释义 | 根据现有法律规定，允许将住宅地址用为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。 但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。 使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，比如说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。 使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。 每个地方都有差别，具体问题请咨询当地的工商行政部门。 一、公司变更地址流程 导致公司注册地址变更的原因有很多，比如公司生产情况、物流情况以及公司目前的经营状况等都会导致公司变更注册地址，那么公司注册地址变更流程都有哪些呢?首先需要拨打工商局电话预约变更号。公司注册地址变更首先需要去工商局领取公司变更申请书文件，并且需要公司的指定代表，或者公司的委托代理人相关的证明文件，文件也可以在网上下载。公司注册地址变更申请书下完成之后，需要填写上你公司的名字原地址和变更后的地址，由公司法人签字并盖公司公章，需要制作关于公司注册地址变更的股东会决议和公司章程修正案，带着房屋租赁合同的原件、房产证复印件文件、公司的营业执照正副本去工商局办公大厅进行办理公司注册地址变更。上述步骤完成之后，再到工商局领取公司注册地址变更后新的公司营业执照。 二、注册贸易公司办理流程是什么？ 1、办理企业名称核准 第一步：咨询后领取并填写《名称(变更)预先核准申请书》、《投资人授权委托意见》，同时准备相关材料； 第二步：递交《名称(变更)预先核准申请书》、投资人身份证、备用名称若干及相关材料，等待名称核准结果； 第三步：领取《企业名称预先核准通知书》。 2、确定公司住所 租房后要签订租房合同，并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议，并让房东提供房产证的复印件，房东身份证复印件。房屋提供者应根据房屋权属情况，分别出具以下证明： (1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。 (2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认；地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见，并加盖公章。 (3)产权为军队房产，应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。 (4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的，应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的预售房许可证、房屋竣工验收证明的复印件。 (5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业，可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章，同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件，不再要求产权证。 (6)将住宅改变为经营性用房的，属城镇房屋的，还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或业主委员会)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明。 3、形成公司章程 可以在工商局网站“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名，并署名日期。 4、刻私章 刻法人代表和其他股东的私章。 5、办理验资 凭会计师事务所出具的“银行询征函”选择银行开立公司验资户 所有股东携带出资比例等额资金、工商核名通知书、法人代表和其他股东的私章、身份证、空白询征函表格，到银行去开立公司验资帐户。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以货币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到资产评估机构鉴定其价值后出具评估报告再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议直接货币出资。 6、办理验资报告 银行出具的股东投资的现金缴款单(或进账单)、银行对账单、银行盖章后的询征函由银行寄至会计师事务所，携带公司章程、名称预先核准通知书、房租合同、房产证复印件送到会计师事务所办理验资报告。 7、申请公司营业执照 时限：受理后5个工作日可领取执照。有限责任公司设立登记应提交的文件、证件： (1)《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格)； (2)公司章程(提交打印件一份，请全体股东亲笔签字；有法人股东的，要加盖该法人单位公章)； (3)法定验资机构出具的验资报告； (4)《企业名称预先核准通知书》及《预核准名称投资人名录表》； (5)股东资格证明； (6)《指定(委托)书》； (7)经营范围涉及前置许可项目的，应提交有关审批部门的批准文件。 |
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