爷爷赠予孙子的房产要交税吗 -法律知识-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	爷爷赠予孙子的房产要交税吗 -法律知识
释义	法律分析：孙子的继承和转移不需要纳税。但是需要缴纳个人所得税和契税才能转让子女的所有权。如果将房产转让或买卖给孙子，如果房产已经卖了5年，就需要缴纳契税。如果房产5年未售出，则需缴纳契税、营业税和个人所得税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
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