房东没交物业费物业有权断水断电给租客吗-房屋租赁法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

房东没交物业费物业有权断水断电给租客吗

释义

法律主观：

业主不缴纳物业费物业无权停水断电。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。

法律客观：

    《物业管理条例》
    第七条
    业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。
    《物业管理条例》
    第四十四条
    物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

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