问题 | 有哪几种房子不能租 |
释义 | 有以下六种房子不能租:未经综合验收的新建房屋;没有产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;共有人就租赁事项未取得一致同意的房屋。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 |
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