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问题
物业不履行职责能不交物业费吗？
释义
法律分析：
物业不履行职责业主可以不交物业费。主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主对物业服务不满意，可以通过别的途径解决，但是不能不交物业费。
法律依据：
《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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更新时间：2025/11/27 23:45:31