卖方多套房影响二手房过户嘛-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	卖方多套房影响二手房过户嘛
释义	不影响的，房产过户的费用中契税和首付款比例是由买方的条件所决定的，营业税是由卖方的条件决定的。有影响的只是多交税，只要其不存在房产不存在多人共有，过户是没有问题的，房产继承要取得所有继承人的同意才可以。法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规章办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规章的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规章办理过户登记。
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