抵押与质押权利性质的区别-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	抵押与质押权利性质的区别
释义	法律分析: 抵押与质押权利性质的区别为：如果当事人以建设用地使用权抵押，该权利的性质为依附于土地所有权上的使用权，是一种不动产上的权利；质押则是不能设定在不动产上的担保物权，因此设定质权的权利往往有局限。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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