| 问题 | 房屋出租期间，下水管道堵了，水渗到楼下，损失由谁来赔偿？ |
| 释义 | 下水管堵塞责任分配：人为原因导致的堵塞，住户共同赔偿；提供无犯错证据可免责；天气原因导致的堵塞，物业承担赔偿责任；物业证明尽职或无责任可免责；楼下住户使用不当导致的堵塞，应承担相应责任；具体责任分配需根据具体情况确定。 法律分析 如果下水管是因生活垃圾等人为原由导致堵塞，并导致当事人损失的，在不能确定做法人的情况下，能够按照侵权职责法的限定，由可能导致此损害的住户们共有赔偿。如果谁要摆脱赔偿义务，就要提供自己无犯错的证据。如果是因天气寒冷被冻住导致，能够由物业承受赔偿职责。物业证明自己已尽有管理维护职责或无职责尽此职责的，不承受赔偿职责。因楼下住户使用不当原由导致，也应承受相应赔偿职责。具体应由谁承受职责，要根据具体情况确定！ 拓展延伸 房屋出租期间下水管道堵塞引发水渗漏，谁应负责赔偿相关损失？ 在房屋出租期间，如果下水管道堵塞导致水渗漏，谁应该承担相关的损失赔偿责任是一个复杂的问题。根据一般的法律原则，责任应当由管道使用者或房东承担。房东有义务确保房屋的基本设施和设备的正常运行，包括下水管道的畅通。如果房东未经及时修复或维护导致堵塞，他可能需要承担赔偿责任。然而，如果租客在使用过程中不当使用导致堵塞，那么租客可能需要承担相应的赔偿责任。最终的责任判断需要根据具体的租赁合同、法律法规以及事实情况来确定。建议双方协商解决争议，或者寻求法律专业人士的帮助来确定责任和进行赔偿。 结语 在房屋出租期间，下水管道堵塞导致水渗漏的损失赔偿责任是一个复杂的问题。一般而言，责任应由管道使用者或房东承担。房东有义务确保房屋设施设备正常运行，包括下水管道畅通。若房东未及时修复或维护导致堵塞，可能需承担赔偿责任。然而，若租客不当使用导致堵塞，则可能需承担相应赔偿责任。最终责任判断需考虑租赁合同、法律法规及事实情况。建议双方协商解决争议，或寻求法律专业人士帮助确定责任与赔偿。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二十四章 物业服务合同 第九百四十五条 业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。 业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第一章 总则 第四条 人民防空经费由国家和社会共同负担。 中央负担的人民防空经费，列入中央预算；县级以上地方各级人民政府负担的人民防空经费，列入地方各级预算。 有关单位应当按照国家规定负担人民防空费用。 中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十一条 人民防空指挥工程、公用的人员掩蔽工程和疏散干道工程由人民防空主管部门负责组织修建；医疗救护、物资储备等专用工程由其他有关部门负责组织修建。 有关单位负责修建本单位的人员与物资掩蔽工程。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。