| 问题 | 如何保证二手房交易中所有的法律手续齐全、合法？ |
| 释义 | 法律分析：根据《物权法》等法律规定，二手房交易需要办理多项法律手续。其中，房屋产权证、土地使用证、规划许可证、竣工验收证等是必须具备的。此外，还需要签订房屋买卖合同、过户登记等。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二十条：“房屋所有权证书是证明房屋所有权的法律文件。” 2.《房屋土地使用权证书管理办法》第二条：“所有权房屋土地使用权证书是证明房屋土地使用权的法律文件。” 3.《城市房地产管理法》第三十二条：“任何单位和个人不得违反规划、建设和使用规定建设房屋。” 4.《房屋建筑工程竣工验收规定》第二十二条：“竣工验收合格的房屋建筑工程，应当颁发竣工验收证明。” 为保证二手房交易中所有的法律手续齐全、合法，买家应当仔细核实房屋相关证件和手续是否齐全，并与卖家签订详细的房屋买卖合同。同时，在交易过程中建议请律师等专业人士进行法律咨询和风险评估，以确保自身合法权益。 |
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