| 释义 |
抵押房产后仍可买卖，但需通知并获得抵押权人同意。抵押期间，抵押人可转让抵押财产，但抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产需通知抵押权人，如可能损害抵押权，权人可要求提前清偿债务或提存转让所得。
法律分析
房子被抵押后还能买卖，但是要及时通知抵押权人并征得其同意。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不会受其影响。抵押人转让抵押财产的，需要通知抵押权人。抵押权人可以证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人把转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或提存。
拓展延伸
房屋抵押后的转让与变更权利问题
房屋抵押后的转让与变更权利问题是指在房屋抵押的情况下，债权人是否会影响房屋所有权的转让或变更。根据相关法律规定，房屋抵押并不会直接影响房屋所有权的转让或变更权利。债权人在房屋抵押后只享有优先受偿权，即在债务不履行的情况下，有权优先以抵押物（房屋）进行偿还。但是，债权人并无权阻止所有权的转让或变更。因此，房屋抵押后的转让与变更权利仍然可以依法进行。当然，在进行房屋转让或变更时，需要履行相关法律程序，并确保债权人的权益得到保护。总之，房屋抵押并不会直接限制房屋所有权的转让或变更权利，但需要注意法律程序和债权人的权益保护。
结语
房屋抵押并不会直接限制房屋所有权的转让或变更权利。债权人在房屋抵押后只享有优先受偿权，但无权阻止所有权的转让或变更。在进行房屋转让或变更时，需遵守法律程序并保护债权人的权益。房屋抵押后的转让与变更权利仍然可以依法进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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