楼下油烟影响楼上住户物业不管可拒交物业费不-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	楼下油烟影响楼上住户物业不管可拒交物业费不
释义	法律分析：不可以拒交物业费。小区物业服务质量问题应该由小区业主委员会进行监督。通过业主委员会直接与物业管理公司交涉。甚至可以根据合同的约定改聘其他物业管理公司来管理小区。法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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