| 问题 | 有一套房了再买一套可以贷款吗 |
| 释义 | 个人资产负债率和个人征信对金融业务申请无影响，但公积金贷款未结清时不能再次申请公积金。借款人需提供单位出具的职务和收入证明，私营企业主需提供经营收入、纳税和营业执照等证明文件。 法律分析 可以。只要您的个人资产负债率符合借贷要求，以及个人征信没有问题的话，对于其他金融业务的申请是没有任何影响的，不过如果第一套是公积金贷款，在未结清的情况下，第二套不能申请公积金。借款人需要单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。 拓展延伸 购买第二套房是否需要额外的贷款担保？ 购买第二套房是否需要额外的贷款担保？根据目前的房地产政策和银行贷款规定，购买第二套房通常需要额外的贷款担保。一般情况下，购买第二套房的贷款会受到一些限制和条件。这些条件可能包括但不限于：首先，您需要有足够的还款能力，以证明您有能力同时偿还两套房的贷款。其次，根据您的信用状况和财务状况，银行可能要求您提供更多的贷款担保，例如抵押品或担保人。此外，购买第二套房的贷款利率可能会略高于购买首套房的利率。因此，在购买第二套房之前，建议您咨询专业的贷款顾问或银行机构，以了解更详细的贷款要求和担保条件。 结语 购买第二套房通常需要额外的贷款担保。您需要满足个人资产负债率和征信要求，并提供相关职务、收入证明。私营企业主还需提供经营收入、纳税证明和营业执照。贷款利率可能稍高于首套房。在购买前，建议咨询专业贷款顾问或银行了解详细要求和担保条件。 法律依据 《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。