| 释义 |
婚前购买的房贷，离婚时共同还贷平均分割，其他为女方所有；婚后购买可平均分割。离婚时共同房产原则上应平均分割，但婚前购买且婚后共同还贷属于个人财产，赠与未过户仍属于原所有人。
法律分析
这要看是婚前购买还是婚后购买。如果是婚前贷款买的，婚后共同还贷，离婚时共同还贷款部分平均分割，其余为女方所有。如果是婚后贷款买，则可平均分割。离婚时，对于夫妻双方共同房产的分割规定如下：1、对于婚后夫妻共同购买的房产，应属于夫妻共同财产，原则上应平均分割。但是如果房产是婚前购买的，婚后夫妻双方共同偿还贷款的，则属于夫妻一方个人财产；2、如果在婚前或婚姻关系存续期间，夫妻一方将房产赠与另一方，房产未过户，则仍属于夫妻一方所有，可以撤销赠与。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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