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问题 如何把房产过户给孩子
释义
    

法律主观：
    


    怎么把 房产过户给孩子 建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子女。税费约为报税价的8%（卖方： 个人所得税 1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
    

法律客观：
    


    《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条
    
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更新时间：2025/11/25 13:32:52