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问题	农村村民住宅用地有所有权吗？
释义	律师解析：购房是先付首付然后再签购房合同。买房的一般流程如下：1、看房。2、交定金，签订认购协议。3、付首付，网签，在线打印合同，签购房合同，拿发票，办房贷。4、合同备案。5、缴纳契税，维修基金。6、不动产登记，办理产证。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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