| 问题 | 自住房离婚再次申请可以吗 |
| 释义 | 本文介绍了北京市符合购房条件的人可以申请自住房再次离婚的相关政策和流程。符合条件的家庭可以优先购买自住房，但只能购买一套。申请流程包括报名、核验、摇号和选房等步骤。在摇号前，符合条件的家庭会自动进入优先池，摇号结束后，系统会分别对两个摇号池内的候选人排大队，然后售房者依次通知选房。每个申请家庭只能选择一套自住房。 法律分析 一、符合购房条件的人可以申请自住房再次离婚。按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住房。其中，符合下列条件的家庭可以优先购买： (一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。 (二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。 符合条件的家庭只能购买一套自住房。 二、申请流程是什么 1、报名 售房者在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者可以从这些公示内容中看到项目名称、位置、户型面积、销售均价等信息。如果想要购买，则需按照普通购房要求提交相关材料，并且在销售现场也需提交，经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。 2、核验 购房者在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，就可以参加摇号。 3、摇号 摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由售房者依次通知选房。 4、选房 按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住房。选房之后，售房者会与购房家庭签订购房合同，如果是经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，就会视为自动放弃轮候资格。 结语 符合条件的家庭可以申请购买自住房，但只能购买一套。申请流程包括报名、核验和摇号，售房者需要在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，购房者需提交相关材料并经过审核，摇号前需进入优先池，摇号后按顺序递补优先池中的家庭进行选房，最终与购房家庭签订购房合同。 法律依据 中华人民共和国民法典：第五章 民事权利 第一百一十五条 物包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 中华人民共和国民法典：第四章 一般规定 第二百四十二条 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 |
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