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问题	房屋赠与合同生效条件是什么
释义	法律分析: 房屋赠与合同生效条件有： 1.赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具备完全民事行为能力； 2.合同的内容不违反法律法规的强制性规定； 3.赠与人与受赠人为自愿行为，有书面赠与合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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