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问题	物业公司由谁管,向谁投诉
释义	法律分析：物业归当地房管部门管理，该去向当地房地产管理局物业管理处投诉。投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交; 提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
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