| 释义 |
法律分析：根据《土地管理法》和《征地拆迁条例》，征地评估需要考虑土地转让的成本和风险。
法律依据：
1.《土地管理法》第二十六条规定，土地转让应当依照市场化原则按照公开、公平、公正的原则进行。
2.《征地拆迁条例》第十三条规定，征地拆迁应当依法进行土地评估，并确定合理的补偿标准和方式。
3.《征地拆迁条例》第十五条规定，征地拆迁实行“先评估、后拆迁、先补偿、后征收”的原则，确保补偿和征收工作同步进行。
综上所述，征地评估必须考虑土地转让的成本和风险，以确保土地转让和征收工作的公开、公平、公正。
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