| 问题 | 沈阳申请经济适用房办理需要哪些材料 |
| 释义 | 沈阳申请经济适用房需要提供身份证明、家庭收入证明和房屋情况证明。家庭成员中至少1人需要具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上，家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线，家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。申请单身申请人需要年满28周岁，离婚后的申请人需要离婚满2年。 法律分析 沈阳申请经济适用房办理需要以下材料：1. 身份证明：包括居民户口簿、婚姻状况证明和居民身份证。 2、家庭收入证明：从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在街道办事处开具。注：男16-60周岁、女16-50周岁(在校学生除外)具有完全劳动能力的无业申请人，其收入按户籍所在地政府部门公布的最低月收入认定。 3、房屋情况证明：有房屋的家庭应当提供房屋权属证明或者承租公有住房证明。无房家庭，从业人员由所在单位开具，无业或从事个体经营的人员由所在社区确认后到街道办事处开具。 二、沈阳经济适用房申请条件 申请经济适用住房货币补贴的，应当以家庭为单位，并具备下列条件： (一)家庭成员中至少1人具有沈阳市城镇常住户口，且满3年以上(含3年)。 (二)家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线。 (三)家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。 (四)单身申请人应当年满28周岁，离婚后的申请人应当离婚满2年。 居民户口以居民户籍地址为准，由所在街道办事处确认。 结语 沈阳经济适用房申请需要提供身份证明、家庭收入证明和房屋情况证明。同时,家庭成员中至少1人需要具有沈阳市城镇常住户口,且满3年以上,家庭人均可支配年收入不高于政府公布的经济适用住房保障收入水平线,家庭人均住房建筑面积不高于16平方米。单身申请人需要年满28周岁,离婚后的申请人需要离婚满2年。以上条件需同时满足。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十三条 房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，处以警告，责令停止销售，并可处以2万元以上3万元以下罚款。 商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 |
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