| 问题 | 农村房屋拆迁不补偿该怎么处理 |
| 释义 | 《土地管理法》规定国家可以依法征收土地并给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和生计。征地补偿包括土地补偿费、安置补助费、农村住宅和附着物补偿费等，并安排社会保障费用。征地房屋补偿应先补偿后搬迁，若补偿协议无法达成，需经调解或决定。拆迁部门不得以停水停电等方式强迫签字或实施强拆。 法律分析 根据《土地管理法》的规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 实施征地房屋补偿应当先补偿、后搬迁。补偿人与被补偿人在征地房屋补偿实施方案确定的签约期限内达不成征地房屋补偿协议的，由补偿人也就是拆迁部门提出申请，区国土资源管理部门进行调解。经调解仍不能达成协议的，报请市国土部门根据本条例的规定，作出补偿决定。那么在此过程当中，拆迁部门不得以停水停电的形式，逼迫当事人，这个签字也不得实施强拆。 拓展延伸 农村房屋拆迁引发的财产损失如何获得赔偿？ 农村房屋拆迁引发的财产损失如何获得赔偿？在面对这一问题时，首先需要确保自身权益的合法性。居民可以通过保留相关证据，如房屋所有权证、土地使用证等，来证明自己的合法权益。其次，与相关部门进行积极沟通。居民可以向当地政府或拆迁部门提出申诉，并提供详细的损失清单和评估报告，以便获得合理的赔偿。此外，居民还可以寻求法律援助，寻求专业的法律意见和支持。最后，如果与相关部门的协商无果，居民可以考虑提起诉讼，通过法律途径来维护自己的权益。重要的是要保持耐心和坚定，通过合法渠道争取到应得的赔偿。 结语 根据《土地管理法》，土地征收应给予公平、合理的补偿，保障被征地农民的生活水平和长远生计。征收房屋补偿应先补偿后搬迁，拆迁部门不得以停水停电逼迫签字或实施强拆。对于农村房屋拆迁引发的财产损失，居民应确保自身权益合法性，并与相关部门积极沟通，提供损失清单和评估报告，寻求法律援助，必要时提起诉讼，维护自己的权益。保持耐心和坚定，通过合法渠道争取应得的赔偿。 法律依据 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 |
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