| 释义 |
抵押品包括证券、股票、房产和货物证明，贷款到期借款人必须归还，否则银行处理抵押品作为补偿。不能抵押的房产包括未结清房贷、已购公房、未满五年的经适房和小产权房。抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产，以及货物提单、栈单或其他所有权证明物品的单据。贷款到期时，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。不能办理房产抵押贷款的房子主要包括贷款未结清的房产、部分已购公房、未满五年的经济适用房和未取得房产证的小产权房。《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
该内容由 张家齐律师
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