| 问题 | 杭州居住房屋出租登记办理地点在哪个地方 |
| 释义 | 本文介绍了杭州居住房屋出租登记办理的地点和法律规定。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》和《租赁房屋治安管理规定》，房屋出租人需持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿向当地公安派出所申请登记。而《浙江省居住房屋出租登记管理办法》则规定了出租人需在居住房屋出租之日起3个工作日内报送相关信息。 法律分析 杭州居住房屋出租登记办理地点为辖区派出所或受公安机关委托的服务管理机构。 二、杭州居住房屋出租登记办理的法律依据 1、《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十七条第一款房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的，或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的，处二百元以上五百元以下罚款。 《租赁房屋治安管理规定》(1995年3月6日公安部令第24号发布) 第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。 《浙江省居住房屋出租登记管理办法》 第四条第一款县级以上人民政府公安机关(以下简称公安机关)主管居住房屋出租登记工作;根据需要，可以依法委托县级以上人民政府承担流动人口服务管理工作的机构(以下简称服务管理机构)从事登记服务等具体事务工作。第六条，出租人应当自居住房屋出租之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送下列信息：(一)出租人的姓名(名称)、公民身份号码、工作单位、联系方式，承租人(包括其他实际租住人员，下同)的姓名(名称)、身份证件种类和号码以及性别、民族、户籍地址、工作单位、联系方式等;(二)居住房屋的地址、租期、使用功能等基本情况。承租人为流动人口的，出租人应当按照《浙江省流动人口居住登记条例》的规定报送或者告之流动人口信息。出租人与承租人终止居住房屋租赁关系的，出租人应当自居住房屋租赁关系终止之日起3个工作日内，按照本办法第七条的规定报送承租人的名单。 拓展延伸 杭州市居住房屋出租法律规定主要包括《杭州市居住房屋出租登记管理办法》和《杭州市居住房屋租赁管理办法》等。这些法律法规对居住房屋出租管理进行了详细规定，旨在规范居住房屋出租行为，保障租赁双方的合法权益。 根据《杭州市居住房屋出租登记管理办法》第三条，房屋出租人应当向租赁房屋所在地社区租赁管理部门办理房屋出租登记。房屋租赁合同签订后三十日内，房屋租赁双方应当到租赁房屋所在地社区租赁管理部门办理房屋租赁登记备案。 根据《杭州市居住房屋租赁管理办法》第六条，房屋租赁合同应当明确租赁双方的权利和义务、租赁期限、租金及其支付期限、租赁房屋的用途、房屋维修等事项。房屋租赁双方应当签订书面租赁合同，并按照合同约定支付租金。 根据《杭州市居住房屋出租登记管理办法》第十一条，房屋出租人应当向租赁房屋所在地社区租赁管理部门备案。房屋租赁双方应当定期到租赁房屋所在地社区租赁管理部门备案。备案内容应当包括房屋租赁合同、房屋租赁双方的基本信息、房屋租赁情况等。 总之，杭州市居住房屋出租法律规定旨在规范居住房屋出租行为，保障租赁双方的合法权益。房屋出租人和租赁双方应当遵守法律法规，维护租赁关系良好秩序。 结语 杭州居住房屋出租登记办理地点为辖区派出所或受公安机关委托的服务管理机构，办理法律依据为《中华人民共和国治安管理处罚法》和《租赁房屋治安管理规定》。出租人需持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记。单位房屋出租还需持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记。县级以上公安机关主管居住房屋出租登记工作，可以委托服务管理机构从事登记服务等具体事务工作。出租人需在居住房屋出租之日起3个工作日内报送出租人和承租人的相关信息。 法律依据 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十四条\t房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十五条\t住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。 最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第一条\t本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 |
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