| 释义 |
法律主观：
丢失了农村宅基地证，可以去房屋管理部门申请补办。具体的补办流程如下：,1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废，登报后张贴公告征求异议；,2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；,3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；,4、申请重新办理《房屋所有权证》。,农村房产证补偿的费用不多，分为三个部分：,1、申请遗失登记不收费；,2、补办房产证交纳房屋所有权证工本费10元／本，档案费10元／份；,3、登报费用。登报费用具体需要咨询当地有关部门。,根据我国《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：,1、协商解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。,2、行政解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第2款规定：“单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。,3、司法解决。《中华人民共和国土地管理法》第14条第3款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。,此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。,宅基地证对于宅基地使用权具有十分重要的证明作用，一旦出现宅基地证遗失的情况需要立即到当地房屋管理部门进行补办以免带来更大麻烦。
法律客观：
《商品房销售管理办法》 第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
|