| 释义 |
房产抵押担保人的法律责任分为一般保证责任和连带保证责任。一般保证责任是在债务人无法偿还债务时，担保人要承担清偿责任。而连带保证责任是在债务到期后，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
法律分析
房产抵押担保人的法律责任分为两种：
一、一般保证责任，其所负的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担责任，即清偿到期债务。
二、连带保证责任，其所负的责任是，当债务已到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。
拓展延伸
房产抵押担保人的法律义务和责任如何确定？
房产抵押担保人的法律义务和责任是根据相关法律法规和担保合同来确定的。首先，房产抵押担保人有义务履行担保责任，即在借款人无法按时偿还贷款时，承担偿还责任。其次，担保人需要按照合同约定提供担保物权，即将其房产作为担保物，以保障借款人的债务。此外，担保人还需要履行监督义务，及时了解借款人的还款情况，并在必要时采取措施保护债权人的利益。担保人的法律责任包括担保物权的保全和追偿权利的行使。总之，房产抵押担保人的法律义务和责任是通过法律规定和担保合同约定来明确的，以确保债权人的权益得到保护。
结语
房产抵押担保人的法律责任分为一般保证责任和连带保证责任。一般保证责任要求担保人在债务人无法偿还债务时承担责任。连带保证责任则要求在债务到期后，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。担保人的法律义务包括履行担保责任、提供担保物权以保障债务人、履行监督义务并保护债权人利益。担保人的法律责任确保了债权人的权益得到保护。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第二编 审判程序 第十五章 特别程序 第七节 实现担保物权案件 第二百零三条 申请实现担保物权，由担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人依照民法典等法律，向担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院提出。
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