| 问题 | 商品房建到什么程度可办理预售许可证 |
| 释义 | 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 【本文关联的相关法律依据】 《城市商品房预售管理办法》第六条，商品房预售实行许可制度。 开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 |
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