| 问题 | 厦门施工许可证办理 |
| 释义 | 厦门规定,未获得施工许可证的建设项目被视为违章建筑,将不受法律保护。根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定,对于未取得施工许可证或为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。因此,建设单位必须在开工前向相关部门申请获得施工许可证,否则项目将面临罚款等处罚。 法律分析 在厦门，如果一个建设项目没有获得施工许可证，那么它将被视为违章建筑，并且将不受法律保护。 《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定 对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。 二、施工许可证是什么 建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。 拓展延伸 厦门施工许可证的申请条件包括以下几点： 1. 项目应符合国家和地方的相关法律法规及政策，具备合法的土地使用权和建筑物的所有权； 2. 项目应符合城市规划，涉及建筑物的设计、布局、空间组织等应符合城市规划的要求； 3. 项目应符合工程建设强制性标准，包括建筑设计、结构安全、消防设施等方面； 4. 项目应符合施工技术规范，包括建筑工程安全生产管理条例、建筑施工质量管理条例等； 5. 项目应符合工程质量管理要求，包括施工单位应具备相应的资质和经验，工程质量应符合相关标准等。 综上所述，厦门施工许可证的申请条件包括多个方面，必须符合以上条件才能申请办理施工许可证。任何不符合条件的申请都可能被驳回，同时也会对项目的发展产生不利影响。 结语 在厦门,如果一个建设项目没有获得施工许可证,那么它将被视为违章建筑,并且将不受法律保护。根据《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定,未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,将被责令停止施工,限期改正,对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款;对施工单位处3万元以下罚款。因此,建设单位应当严格按照施工许可证的规定进行施工,否则将面临罚款等处罚。施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件,是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一。 法律依据 中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十七条 建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，处一万元以上五万元以下的罚款。 |
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