| 问题 | 房屋交付时间延迟，是否可以自行解除合同？ |
| 释义 | 法律分析：如果开发商未按合同约定时间交付房屋，购房者可以要求其履行合同，要求相应的违约金或赔偿损失，并可以自行解除合同。但是需要考虑合同中关于延期交付的约定，若约定了一定的宽限期，则购房者需在宽限期内等待，逾期仍未交付则可解除合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百零八条：当事人约定交付期间的，应当依照约定的期间交付。未依照约定的期间交付的，应当承担违约责任。第八十二条：买卖合同的履行期限，当事人可以约定；约定不明确或者违反诚信原则的，适用国家的有关规定。购房者可以要求履行合同，要求相应的违约金或者赔偿损失。。 |
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